Đô thị VĂN MINH CỘNG ĐỒNG HẠNH PHÚC

Được kiến tạo bởi Phú Mỹ Hưng – nhà phát triển đô thị hàng đầu Việt Nam dựa trên nguyên tắc 7S – Sustainability (Bền vững), Smart Planning (Quy hoạch thông minh), Service (Tiện ích đa dạng), Safety (An ninh 24/7), Standards (Chuẩn pháp lý, chuẩn xây dựng,…), Scarcity (Sản phẩm khan hiếm), Society (Cộng đồng nhân văn), Hồng Hạc City sẽ là một nơi đáng sống bậc nhất Bắc Ninh, là Đô thị văn minh – Cộng đồng hạnh phúc ngay cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội.

Được kiến tạo bởi Phú Mỹ Hưng – nhà phát triển đô thị hàng đầu Việt Nam dựa trên nguyên tắc 7S – Sustainability (Bền vững)

Với quy mô 197.6 ha, Hồng Hạc City được quy hoạch là tổ hợp không gian sống “All in one – Tất cả trong một” hội tụ đủ tiện ích, dịch vụ trong bán kính đi bộ và 3 phân khu nhà ở thấp tầng: Hồng Phát, Hồng Thịnh, Hồng Phúc.

TỔNG QUAN DỰ ÁN HỒNG HẠC CITY

• Vị trí dự án: Xuân Lâm, Thuận Thành, Bắc Ninh
• Chủ đầu tư: TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng & Nomura Real Estale Group
• Quy mô: 197.76 ha
• Tổng số lượng sản phẩm: 2844 căn
• Mật độ xây dựng: 27.9%
• Mảng xanh công viên: 19.63%
• Quy hoạch: 3 phân khu
  • Hồng Phát: 1047 căn
  • Hồng Thịnh: 653 căn
  • Hồng Phúc: 1144 căn
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố, Shophouse

• • BIỆT THỰ ĐƠN LẬP (17 căn): diện tích 15×20, 15×23, 16×16, 16×20, 16×23, 20×14.5, 25×16 diện tích đất từ 290 – 470m, xây sẵn 3 tầng.
  • BIỆT THỰ SONG LẬP (42 căn): diện tích 9×20, 10×20, 12.3×20, 13×20, diện tích đất từ 180 – 290m, xây sẵn 3 tầng.
  • SHOPHOUSE 2 MẶT TIỀN (170 căn): diện tích: 6×20, 8×20, 10×20, diện tích đất từ: 120 – 275m2 xây sẵn 5 tầng.
  • NHÀ PHỐ LIÊN KẾ VƯỜN (94 căn): 6x18x5, căn góc: 11×18.5, diện tích đất từ: 111 – 292m2 xây sẵn 4 tầng.
• Mật độ xây dựng: 27.9%
• Mảng xanh công viên: 19.63%
• Thời điểm mở bán: Giai đoạn 1 – Phân khu Hồng Phát: 14/06/2025
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

VỊ TRÍ  CỦA NGÕ  ĐÔNG BẮC HÀ NỘI

Thuộc Phường Xuân Lâm – Thị xã Thuận Thành – Tỉnh Bắc Ninh, ngay cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội, HỒNG HẠC CITY nắm giữ tọa độ quan trọng trong liên kết vùng kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh – Bắc Giang, và tuyến đường sắt xuyên Việt.

Liên kết vùng vượt trội

Với vị trí đắc địa trọn vẹn tiềm năng, cư dân HỒNG HẠC CITY sẽ dễ dàng kết nối đến các khu vực huyết mạch trong khu vực và vệ tinh lân cận.

Hồng Hạc City tọa lạc tại Phường Xuân Lâm – Thị xã Thuận Thành – Tỉnh Bắc Ninh, ngay cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội, Hồng Hạc City nắm giữ tọa độ quan trọng trong liên kết vùng kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh – Bắc Giang, và tuyến đường sắt xuyên Việt. Giáp ranh huyện Gia Lâm – khu vực phát triển đô thị sôi động. Với lợi thế giao thông đồng bộ, dự án Hồng Hạc City trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân hiện đại, chuyên gia và nhà đầu tư tại Bắc Ninh và vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Đón đầu xu hướng phát triển các đô thị vệ tinh trong vùng Thủ đô Hà Nội mở rộng. Đây là khu đô thị sở hữu giá trị tăng trưởng bền vững, nhờ lợi thế “tam cận”: Cận giao thông – Cận công nghiệp – Cận tri thức.

Lợi thế vị trí & kết nối vùng:

• Nằm trong vùng động lực phát triển của Đồng bằng sông Hồng và cực tăng trưởng kinh tế Thủ đô.
• Thuộc 2 tam giác kinh tế trọng điểm, tạo trục liên kết thương mại – công nghiệp xuyên vùng.
• Chỉ 45 phút di chuyển đến trung tâm Hà Nội, 1 giờ tới Bắc Giang, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Hải Dương…
• Hưởng lợi từ hạ tầng tương lai: Vành đai 4, sân bay quốc tế Gia Bình, các tuyến đường liên vùng kết nối sân bay – Thủ đô.
• Cận kề hệ sinh thái di sản văn hóa, làng nghề, du lịch tâm linh, nâng tầm giá trị sống.

Với gần 10.000 chuyên gia, kỹ sư, quản lý cấp cao đang làm việc tại Bắc Ninh và vùng phụ cận, Hồng Hạc City trở thành nơi an cư lý tưởng cho những cư dân đề cao sự văn minh – hiện đại – kết nối – thịnh vượng.

CHUỔI TIỆN ÍCH HỒNG HẠC CITY

Hồng Hạc City mang đến cho cư dân trải nghiệm sống đỉnh cao theo chuẩn “One Stop Service – Một điểm đến, ngàn tiện ích”. Với triết lý phát triển lấy cư dân làm trung tâm, toàn bộ tiện ích của đô thị được quy hoạch và vận hành theo mô hình “All-in-One” đầy đủ tiện ích dịch vụ trong bán kính đi bộ.

Tại đây, cư dân có thể tận hưởng một hệ thống dịch vụ khép kín và đồng bộ: từ trường học, trung tâm y tế, trung tâm thương mại, công trình văn hóa, thể thao, đến cao ốc dịch vụ hỗn hợp, tất cả đều được kết nối hài hòa trong tổng thể quy hoạch thông minh.

CHUỖI TIỆN ÍCH Ở MỘT NƠI TRẢI NGHIỆM MUÔN NGÀN TIỆN ÍCH

Trong quy hoạch tổng thể, hạ tầng xã hội khu đô thị có:

MẶT BẰNG PHÂN KHU ĐÔ THỊ HỒNG HẠC CITY

Ba phân khu của dự án Hồng Hạc City gồm Hồng Phát, Hồng Thịnh, và Hồng Phúc, mang ý nghĩa biểu trưng cho sự phát triển, phồn thịnh và hạnh phúc:

• Hồng Phát: Đại diện cho sự phát triển mạnh mẽ, là nơi khởi đầu thành công.
• Hồng Thịnh: Tượng trưng cho phồn hoa, sung túc và cuộc sống tiện nghi.
• Hồng Phúc: Gợi lên sự an vui, bình an và hạnh phúc viên mãn.

Các tên gọi không chỉ ấn tượng mà còn truyền tải kỳ vọng về một cuộc sống thành công và thịnh vượng cho cư dân.

PHÂN KHU HỒNG PHÁT – KHU F

Vị trí cửa ngõ của khu đô thị Hồng Hạc, ngay “trái tim” sầm uất nhất Hồng Hạc City. Tại phân khu Hồng Phát, mỗi không gian sống đều là một tuyệt tác kiến trúc tân cổ điển Pháp, nơi vẻ đẹp tinh tế hòa quyện cùng sự sang trọng vượt thời gian, tạo nên không gian sống đẳng cấp và đầy cảm xúc. Đây cũng là phân khu đầu tiên mở bán tại dự án Hồng Hạc City.

NHÀ THẤP TẦNG KIỂU NHÀ PHỐ LIỀN KỀ

• Diện tích: 295 – 336m²
• Kết cấu: 4 tầng, hiện đại, thông thoáng, phù hợp gia đình có nhu cầu ở lâu dài.
• Phù hợp: Các gia đình mong muốn không gian sống tiện nghi với đầy đủ dịch vụ trong tầm tay.

ĐẲNG CẤP CHO CHỦ NHÂNTÔN QUÝ

Tiểu khu F1 thuộc phân khu Hồng Phát mở ra chương mới trong hành trình kiến tạo một khu đô thị biểu tượng, đáng sống bậc nhất tại vùng đất Kinh Bắc – Bắc Ninh, được kiến tạo bởi tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam –
Phú Mỹ Hưng.

NHÀ THẤP TẦNG DẠNG SHOPHOUSE

• Đa phần các căn có kích thước: 6 x 20 m. Riêng các căn góc có thiết kế: 7- 8 x 20 m.
• Xây dựng 5 tầng, 2 tầng dưới có thể kinh doanh tách biệt với 3 tầng trên.

NHÀ THẤP TẦNG KIỂU BIỆT THỰ SONG LẬP

Biệt thự song lập tại dự án Hồng Hạc City mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống sang trọng và chi phí hợp lý. Diện tích đất của loại hình này dao động từ 9x20m đến 13x20m (đối với căn góc), được xây sẵn 3 tầng với diện tích sàn xây dựng từ 256m2 đến 284m2. Tương tự như biệt thự đơn lập, các căn song lập được hoàn thiện bên ngoài theo phong cách tân bán cổ điển của Pháp và giao thô bên trong.

Thiết kế chi tiết:

• Số phòng: 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, 1 phòng thờ, 1 phòng sinh hoạt chung.
• Tiện ích: Sân phơi, chỗ để xe ô tô, không gian dự trữ để xây dựng thang máy riêng biệt.
• Điểm nhấn: 3 mặt sân vườn riêng, mang lại không gian mở và gần gũi với thiên nhiên.

Dù có thiết kế liền kề một bên, biệt thự song lập vẫn đảm bảo sự riêng tư nhờ hệ thống tường và đà cột tách biệt, phù hợp với các gia đình muốn sở hữu không gian sống cao cấp với mức đầu tư tối ưu.

NHÀ THẤP TẦNG KIỂU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

Biệt thự đơn lập tại Hồng Hạc City được xem là biểu tượng của sự xa hoa và đẳng cấp. Điểm đặc biệt của 17 căn đơn lập là có vị trí đắc địa nằm ngay cạnh Công Viên và một trong ba Clubhouse của phân khu Hồng Phát.
Kích thước lô đất: 16 x 20 / 16 x 23 / 15 x 20 m, xây 3 tầng, hoàn thiện mặt ngoài theo phong cách tân bán cổ điển của Pháp và giao thô bên trong.
Diện tích sàn xây dựng  các kiểu 325 – 333 – 355 – 418 m2, mang đến không gian sống rộng rãi, thoáng đãng.

Thiết kế chi tiết:

• Số phòng: 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, 1 phòng thờ, 1 phòng sinh hoạt chung.
• Tiện ích: Sân phơi, chỗ để xe ô tô, không gian dự trữ để xây dựng thang máy riêng biệt.
• Điểm nhấn: 4 mặt sân vườn riêng bao quanh, tạo không gian xanh mát và sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ.

BẢNG GIÁ NHÀ TẠI DỰ ÁN HỒNG HẠC CITY

Giá bán đợt 1 tại dự án Hồng Hạc City Phú Mỹ Hưng giao động từ 125 – 150 triệu đồng/m2 (bao gồm cả nhà và đất), tùy thuộc vào vị trí cụ thể của từng sản phẩm.

Ví dụ: Một căn nhà có diện tích ngang 6×20m, xây sẵn hoàn thiện 4-5 tầng, có tổng giá khoảng 15 tỷ đồng, tương ứng đơn giá khoảng 125 triệu đồng/m2. Quý Anh/Chị chỉ cần thanh toán trước 20% cho đến khi nhận nhà, tương đương số tiền ban đầu bỏ ra là 3 tỷ sẽ sỡ hữu ngay sản phẩm nhà có đất tại dự án Hồng Hạc City. (chính sách này chỉ áp dụng cho khách hàng mua trực tiếp từ Phú Mỹ Hưng vào đợt mở bán 14/6/2025)

Lưu ý: Để biết chính xác giá từng sản phẩm Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline Phòng Kinh Doanh của Phú Mỹ Hưng để được tư vấn và báo giá chính xác nhất.

TIẾN ĐỘ THỰC TẾ

Dự án Hồng Hạc City Phú Mỹ Hưng đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật về san lấp mặt bằng, điện, nước, vỉa hè. Sẵn sàng khởi công xây dựng móng cọc và các căn nhà Biệt thự, shophouse, nhà phố liền kề.